1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
青梅市
16.4万円/㎡
前年比+2.6%
アスカマンション
東京都青梅市師岡町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
768万円
19.1万円/㎡
392
643
893
1,144
AI査定結果
推定相場価格
768万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜893万円
16.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月9日
アスカマンション
690万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 40.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 690万円 | 17.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 720万円 | 17.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 750万円 | 18.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 790万円 | 19.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 799万円 | 19.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 820万円 | 20.4万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 850万円 | 21.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 890万円 | 22.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 920万円 | 22.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 950万円 | 23.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 690万円 | 17.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.3㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 590万円 | 13.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | 和光マンション 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅3分 | 598万円 | 17.1万円 | 35.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅11分 | 555万円 | 15.8万円 | 35.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、青梅市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は青梅市の平均と比較して4.9%割高です。